Vochtbestrijding prijs: kostenfactoren, btw en premie
Wat bepaalt de prijs van vochtbestrijding? Kostenfactoren per ingreep, 6% btw op renovatie en de grenzen van de Vlaamse premie, zonder verzonnen bedragen.
Deze pagina bevat affiliatie: wij kunnen een vergoeding ontvangen wanneer u vanaf deze pagina offertes aanvraagt. Meer informatie
Inhoud van het artikel
Een betrouwbare gemiddelde prijs voor vochtbestrijding geven we hier niet: we vonden geen onafhankelijke, officiële prijsbron. De prijs hangt af van de oorzaak, de omvang en de toegankelijkheid. Wat wel vaststaat: de btw-regels en de grenzen van de Vlaamse premie.
Dit artikel noemt geen merken of installateurs.
Wat bepaalt de prijs?
| Factor | Waarom het telt |
|---|---|
| Oorzaak | Een injectie, een drainage en een lek herstellen zijn andere werken. Een diagnose komt eerst: vocht herkennen en meten. |
| Omvang | Lengte of oppervlakte van de muren, aantal ruimtes of een hele kelder. |
| Muurdikte en materiaal | Dikke of ongelijke muren vragen meer werk en meer product; zie muren injecteren. |
| Toegankelijkheid | Meubels, plinten en afwerking moeten weg; pleister moet worden afgekapt. |
| Afwerking achteraf | Pleisteren, schilderen en eventueel zoutbehandeling. |
| Aanpak aan de buitenkant | Graven voor drainage of afdichting is een groter werk: natte kelder. |
Welke posten in een offerte moeten staan, lees je bij offertes vergelijken.
Btw: 6% of 21%
Volgens FOD Financiën geldt 6% btw voor werken in een privéwoning die ouder is dan 10 jaar, gerekend van de eerste ingebruikname tot de datum van de eerste factuur voor renovatiewerken. De werken moeten gefactureerd worden aan wie de woning als privéwoning gebruikt (eigenaar, huurder, vruchtgebruiker). Koopt de aannemer de materialen en factureert hij ze samen met de werken, dan kan 6% gelden voor het geheel; koop je de materialen zelf, dan betaal je 21%. Sinds 1 juli 2022 vermeldt de aannemer verklaringen op de factuur; een apart attest is niet meer nodig.
Premie en zijn grenzen
Voor voorbereidingswerken voor isolatie, waaronder vochtbestrijding, bestaat onder voorwaarden Mijn VerbouwPremie. Facturen tellen mee vanaf 1.000 euro tot 4.000 euro (excl. btw); bedragen daarboven tellen niet mee. Uitgesloten zijn onder meer drainage, pompen en ventilatie. Zie premie vochtbestrijding.
Zo vermijd je verrassingen
- Vraag een schriftelijke diagnose of vaststelling van de oorzaak.
- Laat in de offerte de aard en lengte van de werken, het product, de afwerking en de garantie opnemen.
- Vergelijk minstens twee offertes; zie offertes vergelijken.
- Controleer wat niet inbegrepen is: pleisterwerk, schilderwerk, afvoer van puin, meerwerk.
Terug naar het overzicht: vochtbestrijding.
Bronnen
Dit artikel noemt geen enkel merk. aquote wordt vergoed door de vakmensen die de offerteaanvragen ontvangen.
