Natte kelder: oorzaken en oplossingen voor kelderwanden

Een natte kelder heeft meestal een bron buiten de muur: grondwater of tijdelijk water in de grond, regenwater dat slecht wordt afgevoerd, of een defecte leiding. De oplossing hangt af van die bron, van de diepte en van de gewenste droogte; eerst de oorzaak, dan de ingreep.

Dit artikel noemt geen merken of installateurs.

Eerst de vraag: vochtig of nat?

• Vochtig: vlekken, zoutuitbloei, een muffe geur, soms opstijgend vocht onderaan de wanden. Zie opstijgend vocht en salpeter op muren.
• Nat: water dat door wand of vloer binnenkomt, plassen of waterstand. Dan is een waterbron aanwezig die moet worden aangepakt.

Noteer wanneer het gebeurt: na regen, in een natte winter of het hele jaar. Dat verschil is bepalend voor de diagnose; zie vocht herkennen en meten.

Mogelijke oplossingen

Drainage

Volgens Buildwise kan een drainage geschikt zijn voor ondiepe kelders van ongeveer 3 meter onder het maaiveld, om tijdelijke waterdruk van doorgesijpeld oppervlaktewater te voorkomen. Ze bestaat uit drie delen: een buis (met een helling van 0,5 tot 1 % en onder de aansluiting van vloer en wand), een drainerend materiaal (steenslag, grind, poreuze blokken of geosynthetica) en een filterdoek.

De beperking: Buildwise schrijft dat zonder bijzondere studie geen drainage mag worden voorzien in de grondwaterspiegel. Is er grondwater, dan volstaat een standaarddrainage dus niet. Voor bakstenen muren met een hoge capillaire opzuiging worden bovendien bijkomende vochtkeringen sterk aanbevolen.

Waterdicht maken

Wie een kelder echt waterdicht wil, moet vooraf afspreken wat "waterdicht" betekent. Buildwise merkt op dat de definitie van "vloeistofdicht" in geschillen vaak onduidelijk is en dat de gewenste klasse van bij de start moet worden vastgelegd. Voor klasse 3 (de hoogste) is volgens Buildwise een volledige soepele omhulling van wanden en vloerplaat nodig; enkel een externe afdichting volstaat niet.

Opstijgend vocht in de wand

Is de oorzaak capillair vocht in de wanden, dan kan een waterkering via injectie een optie zijn: muren injecteren. Injectie vervangt geen drainage wanneer er water van buiten drukt.

Pleisteren en afwerken

Wacht met pleisteren of verven tot de bron is verholpen en de muur droog is; zie muren injecteren. Zouten kunnen nieuwe lagen aantasten.

Premie en prijs

Voor injecties en behandeling van ondergrondse muren tegen indringing bestaat onder voorwaarden een premie; drainage en pompen zijn uitgesloten. Zie premie vochtbestrijding. De kost hangt sterk af van de situatie: vochtbestrijding prijs.

Bij veel water of een stijgende waterstand in de kelder is een vakkundige studie aangewezen; zie wanneer een vochtspecialist nodig is.

Terug naar het overzicht: vochtbestrijding.