Vochtschade en verzekering: wat vergoedt de opstalverzekering?

Een opstalverzekering vergoedt vochtschade meestal niet als die geleidelijk is ontstaan of door achterstallig onderhoud komt. De Consumentenbond schrijft dat verzekeraars geen schade betalen als vocht door de buitenmuur komt door slecht onderhoud of een bouwkundig gebrek. Voorwaarden verschillen per polis; lees die van jou.

Wat zegt de Consumentenbond?

Volgens de Consumentenbond (pagina van 2 juni 2026) krijg je geen vergoeding voor schade door achterstallig onderhoud, en niet voor schade door langzaam werkende invloeden, zoals het weer (Consumentenbond). Als het regent en er vocht door de buitenmuur komt omdat onderhoud of constructie het probleem is, vergoedt de verzekeraar dat niet.

Wat betekent dit voor vochtsoorten?

• Opstijgend vocht en doorslaand vocht ontstaan geleidelijk en door bouwkundige oorzaken; dekking is onwaarschijnlijk, maar de polis beslist.
• Een plotselinge lekkage kan wel gedekt zijn; de oorzaak herstellen hoort er vaak niet bij. Zie lekdetectie voor het vinden van een lek.
• Schimmel als gevolg van een gedekte schade kan binnen de dekking vallen; controleer de voorwaarden.

Wat doe je?

1. Lees de polisvoorwaarden over geleidelijke schade en onderhoud.
2. Meld een schade snel en bewaar foto's en facturen.
3. Laat de oorzaak vaststellen: vochtonderzoek laten doen.
4. Bij een koopwoning: vochtproblemen bij een koopwoning.
5. Bij een geschil met de verzekeraar kun je terecht bij het Kifid; dit artikel geeft geen juridisch advies.

Kosten van behandeling: vochtbestrijding kosten.

Veelgestelde vragen

Is opstijgend vocht verzekerd?

Meestal niet. De Consumentenbond schrijft dat schade door langzaam werkende invloeden en achterstallig onderhoud niet wordt vergoed. Je polis beslist.

Wordt een plotselinge lekkage vergoed?

Dat kan, afhankelijk van de polisvoorwaarden. Controleer of de herstelkosten van de oorzaak zijn meeverzekerd.

Dit artikel noemt geen merken of installateurs.