Offerte isolatie aanvragen: wat je best voorbereidt

Beschrijf je woning en de gewenste isolatiewerken één keer, met foto's en afmetingen; je aanvraag kan dan, met je toestemming, worden doorgegeven aan vakmensen die bij je project passen. Hoe preciezer je gegevens, hoe vergelijkbaarder de offertes. Je bent niet verplicht een offerte te aanvaarden.

Dit artikel noemt geen merken of installateurs.

Leg dit vooraf klaar

• Welk deel je wilt isoleren: dak of zoldervloer, spouwmuur, buitenmuur, binnenmuur of vloer. Twijfel je? Zie waar eerst isoleren.
• Foto's met datum van de ruimte of muur, van binnen en van buiten, en van de huidige opbouw als die zichtbaar is.
• Een plattegrond of afmetingen in m², of een schatting.
• Bouwjaar van de woning en eerdere werken of vochtproblemen.
• Het EPC, als je het hebt.
• Of je eigenaar-bewoner bent en of je een premie wilt aanvragen; zie isolatiepremie in Vlaanderen en Brussel.
• Je wensen: gewenste Rd-waarde, afwerking en een eventueel budget als richtwaarde.

Wat gebeurt er bij het plaatsbezoek?

Een vakman bekijkt de ruimte, meet op en stelt vragen. Voor een spouwmuur hoort daar volgens het kwaliteitskader van Buildwise (voorheen WTCB) een voorafgaand onderzoek bij; zie spouwmuurisolatie. Noteer afspraken schriftelijk. Meer over de staat van een dak of muur: dakisolatie, gevelisolatie van buiten.

Maak het plaatsbezoek efficiënt

• Zorg dat de vakman bij het dak, de kruipruimte of de muur kan: ruim een zolder of toegangsluik vrij.
• Laat bekende problemen zien: vochtplekken, schimmel of koude kamers, en eerdere herstellingen.
• Noteer wat de vakman vaststelt en welke techniek hij voorstelt, met de reden.
• Vraag wat er moet gebeuren voor of na de isolatie, zoals ventilatie; zie ventileren na isoleren.
• Combineer je werken als dat kan: een dak dat toch vernieuwd wordt, isoleer je best meteen; zie dakwerken.

Welke vragen stellen we?

1. Welk deel van de woning en welk type werken.
2. Oppervlak en huidige situatie.
3. Bouwjaar en ligging van de woning.
4. Gewenst moment en eventueel een budget als richtwaarde.
5. Postcode en contactgegevens, met je toestemming.

Meer dan één werk tegelijk?

Wil je meerdere delen isoleren, vermeld dat in je aanvraag, zodat de vakman het geheel bekijkt. Werken kunnen elkaar raken: een buitenisolatiesysteem sluit aan op dak en ramen, en na isoleren verandert de ventilatie. Zie koudebruggen en luchtdichtheid. Vraag dan ook per onderdeel een aparte prijs, zodat je kan kiezen en fasering mogelijk blijft.

Premie of lening: wanneer heb je welk document nodig?

De Mijn VerbouwPremie vraag je pas aan vanaf de eindfactuur: je werken moeten dan volledig uitgevoerd zijn. Mijn VerbouwLening vraag je daarentegen aan op basis van offertes voor de geplande werken, via Mijn VerbouwLoket. Wil je lenen, dan heb je dus al vóór de werken een offerte nodig die de werken en de bedragen duidelijk omschrijft; zie isolatiepremie in Vlaanderen en Brussel. Bewaar in beide gevallen de offerte, de facturen en de foto's van voor en na de werken.

Hoe lang duren de werken?

De duur hangt af van de techniek, het oppervlak en de toegankelijkheid, en we geven daar geen vaste termijn voor. Vraag de aannemer een schriftelijke planning, met wat er wanneer gebeurt en hoe de werken je woning raken. Bij dakwerken en buitenisolatie is een steiger nodig; bij isolatie van binnen verhuis je soms meubels of is een kamer tijdelijk onbruikbaar.

Wat staat er in een goede offerte?

• Oppervlak, techniek, materiaal, dikte en Rd-waarde.
• Wat inbegrepen is: steiger, afvoer, afwerking, dampscherm, ventilatiemaatregelen.
• Het btw-tarief. Voor een woning ouder dan 10 jaar kan 6 % gelden als de aannemer de materialen levert (FOD Financiën); koop je materiaal zelf, dan is het 21 %.
• Planning, garantie en verzekering.

Hoe je offertes naast elkaar legt, lees je bij offertes vergelijken voor isolatie. Het bedrijf controleren: isolatie-aannemer kiezen. Indicatieve kosten: isolatiekosten en terugverdientijd.

De stappen op een rij

1. Bepaal welk deel je isoleert. Kies tussen dak of zoldervloer, spouwmuur, buitenmuur, binnenmuur of vloer.
2. Verzamel foto's en afmetingen. Maak foto's met datum van binnen en van buiten en noteer de oppervlakte in m² of de afmetingen.
3. Noteer de gegevens van je woning. Houd het bouwjaar, eerdere werken, het EPC en je wensen voor Rd-waarde en afwerking bij de hand.
4. Dien de aanvraag in. Beantwoord de vragen over je woning en je werken en geef je toestemming om de aanvraag door te geven.
5. Laat het plaatsbezoek uitvoeren. Laat de ruimte opmeten en leg afspraken schriftelijk vast.
6. Controleer de offerte. Controleer oppervlak, techniek, Rd-waarde, afwerking, btw-tarief, planning en garantie.

Aanvraag indienen

Wil je offertes ontvangen, vul dan de aanvraag voor isolatiewerken in. Je gegevens dienen om je aanvraag door te geven aan vakmensen; de volledige privacytekst staat bij het formulier.

Overzicht: isolatie van je woning.