Diagnostic humidité : méthode et mesures
Comment diagnostiquer l'humidité d'un bâtiment : trois phases du CSTC, mesures dans la paroi, suivi dans le temps, et qui consulter en Belgique.
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Sommaire de l’article
Un diagnostic d'humidité sérieux suit trois phases décrites par le CSTC : constatations visuelles, recueil d'informations, puis mesures pour vérifier les hypothèses. Il vise à identifier la cause avant de proposer un traitement. Une seule mesure ne suffit pas.
Dernière vérification : 6 octobre 2026. Cet article ne cite aucune marque ni aucun installateur.
Les trois phases
- Constatations visuelles : type d'altération, intensité, localisation ; contrôle des éléments constructifs (chéneaux, descentes d'eau, seuils, corniches, ponts thermiques) ; orientation et hauteur des atteintes.
- Recueil d'informations : documents (plans, factures, dossier as built), historique des travaux, usage du bâtiment (pièces chauffées, ventilées), saison d'apparition. Des interventions invisibles, comme une injection antérieure, peuvent ressortir des documents.
- Mesures : à plusieurs hauteurs et profondeurs, car la répartition de l'eau dépend de l'origine (CSTC).
Quelles mesures
Le CSTC cite la mesure de la teneur en eau des matériaux, le prélèvement pour identifier les sels, le suivi de la température et de l'humidité de l'air sur une période prolongée (capteurs sans fil) et la caméra infrarouge pour le risque de condensation. La fiche du SPW Wallonie mentionne la mesure à la bombe à carbure, avec un relevé sur plan, ou la pesée comparative en laboratoire (SPW Wallonie). Un hygromètre à pointes ou à contact donne une indication de surface, pas une cause.
Qui consulter
- Un professionnel du bâtiment qui rédige un rapport avec constats, mesures et origine retenue. Dans les sources consultées, aucun titre officiel protégé n'est défini pour ce métier : demandez la méthode et les mesures plutôt qu'un titre. Voir faire diagnostiquer l'humidité.
- En Wallonie, l'audit logement par un auditeur agréé conditionnait les primes Habitation 2025-2026 : voir primes.
- Si la santé est en cause : SAMI (Wallonie) ou CRIPI (Bruxelles), sur demande du médecin traitant (Sciensano).
- Si vous êtes locataire : humidité et location.
Avant le devis
Un devis de traitement doit s'appuyer sur ce diagnostic : que doit contenir un devis.
Sources
- Humidité dans les maisons unifamiliales et les bâtiments anciens : diagnostic (CSTC-Contact 2021/6)
- Mise en œuvre d'une barrière étanche contre les remontées capillaires par injection d'un produit hydrophobe (FARCC 03.0713.06.02)
- Requesting a microbiological survey of the indoor environment
- Les primes Habitation - régime de soutien temporaire (du 14/02/2025 au 30/09/2026)
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