Vochtige kruipruimte: oorzaken en oplossingen

Een kruipruimte wordt vochtig door grondvocht, onvoldoende ventilatie of water dat erin staat. Vocht onder de vloer kan leiden tot schimmel, houtrot en een muffe lucht in huis. Maatregelen zijn ventilatie, een dampremmende bodemfolie en bij water drainage of een folie die kan drijven. Los vocht op voordat je isoleert.

Wat veroorzaakt vocht in de kruipruimte?

Milieu Centraal noemt dat zonder goede ventilatie de kruipruimte vochtig kan worden, met schimmels en houtrot als gevolg, en dat frisse lucht ook radongas afvoert (Milieu Centraal). Ook kan grondwater of regenwater in de ruimte komen.

Wat zegt de regelgeving?

Het Bbl eist dat in een verblijfsruimte, toiletruimte of badruimte de vloer boven een kruipruimte waterdicht is (IPLO, art. 3.64 Bbl).

Maatregelen

• Ventilatie: laat de ventilatiegaten in de muren open. Milieu Centraal noemt 1 vierkante centimeter ventilatieopening per vierkante meter vloeroppervlak (Milieu Centraal).
• Bodemfolie: dampremmende kunststof folie op de bodem om grondvocht te remmen.
• Water in de kruipruimte: Milieu Centraal beschrijft speciale folie die kan drijven en hoog op de muur wordt bevestigd, boven het hoogste waterpeil. Bij wateroverlast kunnen ook drainage of pompen nodig zijn; laat dit door een vakman beoordelen.
• Houten vloer: meet de houtvochtigheid. Boven 20 procent wacht je met isoleren, aldus Milieu Centraal.

Eerst droog, dan isoleren

Informeer het isolatiebedrijf over de staat van je vloer: reparatie vooraf kan nodig zijn (Milieu Centraal). De subsidie voor vloer- en bodemisolatie (ISDE) is een subsidie voor isolatie, niet voor vochtbestrijding: zie subsidie en regels. Voor het isoleren zelf: vloerisolatie.

Wanneer een vakman?

Staat er water, ruikt het naar rot of is de vloer zacht, dan is onderzoek nodig. Zie vochtonderzoek laten doen en vochtbestrijding offertes. Een kruipruimte is een beperkte ruimte; werk er niet alleen aan als je niet bekend bent met de risico's.

Veelgestelde vragen

Moet een kruipruimte ventileren?

Milieu Centraal adviseert de ventilatiegaten open te laten, zodat vocht en radongas kunnen worden afgevoerd.

Wat helpt tegen water in de kruipruimte?

Milieu Centraal noemt een folie die kan drijven. Of daarnaast drainage of een pomp nodig is, hangt van de situatie af en vraagt beoordeling door een vakman.

Dit artikel noemt geen merken of installateurs.