Btw dakwerken: 6% of 21%? De voorwaarden in België
Voor dakwerken aan een woning ouder dan 10 jaar kan 6% btw gelden. Dit zijn de voorwaarden van FOD Financiën en de werken waarvoor 21% blijft gelden.
Deze pagina bevat affiliatie: wij kunnen een vergoeding ontvangen wanneer u vanaf deze pagina offertes aanvraagt. Meer informatie
Inhoud van het artikel
Voor dakwerken kan 6% btw gelden als de woning ouder is dan 10 jaar, na de werken voor meer dan 50% als privéwoning wordt gebruikt en de factuur aan de eindverbruiker gaat. Anders geldt 21%. Stand op 5 oktober 2026, volgens FOD Financiën.
Dit artikel noemt geen merken of installateurs.
Voorwaarden voor 6%
Volgens FOD Financiën:
- De woning is ouder dan 10 jaar.
- Na de werken wordt ze voor meer dan 50% als privéwoning gebruikt.
- Het gaat om transformatie, renovatie, verbetering, herstel of onderhoud. Reiniging valt hier niet onder.
- De werken worden gefactureerd aan de eindverbruiker (eigenaar, huurder of vruchtgebruiker).
Wanneer geldt 21%?
FOD Financiën vermeldt onder meer:
- afbraakwerken die niet voorafgaan aan renovatiewerken;
- intellectuele werken, zoals van een architect of ingenieur;
- zelf aangekochte bouwmaterialen;
- nieuwbouw, bij uitbreiding groter dan de bestaande oppervlakte of aanzienlijke structuurwijzigingen;
- werken die beperkt blijven tot professionele delen van de woning.
Wat betekent dat voor je offerte?
Vraag welk tarief de dakwerker toepast en waarom. Laat de factuur de vermeldingen bevatten die FOD Financiën vraagt; die staan op de pagina van de bron en kunnen wijzigen. Twijfel je, vraag dan advies aan FOD Financiën of een boekhouder.
Meer over de kosten: dakwerken prijs. Welke ingreep past: dak herstellen of vervangen. Overzicht: dakwerken.
Bronnen
Dit artikel noemt geen enkel merk. aquote wordt vergoed door de vakmensen die de offerteaanvragen ontvangen.
