Warmtepomp in nieuwbouw: welke regels gelden in Vlaanderen?

Een warmtepomp is in Vlaanderen niet per se wettelijk verplicht in nieuwbouw, maar de alternatieven zijn beperkt: stookolieketels zijn in nieuwbouw verboden en nieuwe aardgasaansluitingen zijn sinds 2025 in principe niet meer toegestaan. Daardoor kiezen de meeste bouwers voor een elektrische warmtepomp of een warmtenet.

Laatst gecontroleerd: 29 september 2026.

Wat is verboden

• Stookolieketel: sinds 1 januari 2022 niet meer toegestaan in nieuwbouw of na een ingrijpende energetische renovatie (vlaanderen.be).
• Aardgasaansluiting: fasegewijs beperkt sinds 2021 (grote projecten), 2023 (projecten met vijf of meer eenheden) en 2025 (algemeen in nieuwbouw). Aardgas blijft mogelijk als aanvullende verwarming naast een hernieuwbare bron die minstens 85 % van de verwarming levert, of voor collectieve warmtekrachtkoppeling (vlaanderen.be). De pagina noemt als hernieuwbare alternatieven onder meer elektrische warmtepompen, warmtenetten en biomassa.

Btw

Voor woningen waarvan de eerste ingebruikname minder dan tien jaar voor de eerste factuur ligt, geldt het verlaagde btw-tarief van 6 % op warmtepompen vanaf 1 januari 2026 onder voorwaarden (FOD Financien); of jouw nieuwbouw eronder valt, bevestig je bij je installateur of FOD Financiën. Zie btw op een warmtepomp.

Welk type in nieuwbouw?

Een nieuwbouw heeft doorgaans een lage aanvoertemperatuur (vloerverwarming), wat het rendement van elk type ondersteunt. Vergelijk lucht-water en geothermisch op investering en rendement (soorten warmtepompen).

Premie in nieuwbouw?

Mijn VerbouwPremie vraagt een woning met netaansluiting vóór 1 januari 2014 of een vergunning ouder dan vijf jaar; recente nieuwbouw voldoet daar meestal niet aan (warmtepomp premie).

Terug naar de gids: warmtepomp.

Veelgestelde vragen

Is een warmtepomp verplicht bij nieuwbouw in Vlaanderen?

Niet als apparaat op zich, maar stookolieketels en nieuwe aardgasaansluitingen zijn in nieuwbouw grotendeels uitgesloten. Zo blijft een warmtepomp of warmtenet vaak over.

Mag ik een gasketel plaatsen in nieuwbouw?

Aardgasaansluitingen in nieuwbouw zijn sinds 2025 in principe niet meer toegestaan, met uitzonderingen zoals aanvullende verwarming naast een hernieuwbaar systeem dat minstens 85 % levert.

Prijzen voor jouw woning

Wil je weten wat een warmtepomp bij jou kost? Vraag een warmtepomp-offerte aan.

Transparantie: aquote.pro is een affiliatiesite: we brengen bezoekers via een partner in contact met vakmensen en kunnen daarvoor een vergoeding ontvangen. Onze uitleg blijft onafhankelijk; bedragen en regels komen uit de officiële bronnen onderaan. Meer info: affiliatie en transparantie.